Заключение для признания домов пригодными для проживания

Признание зданий или находящихся в нем квартир пригодными для проживания – одно из направлений в решении проблем обеспечения населения доступным, благоустроенным жильем. Эта процедура не требует больших материальных затрат и заключается в оценке соответствия помещения действующим архитектурно-строительным, противопожарным и санитарным требованиям. Решение о признании строения пригодным для проживания принимается межведомственной комиссией, работающей в порядке, установленном постановлением правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Основным документом, рассматриваемым в процессе работы, является экспертное заключение о состоянии элементов ограждающих и несущих конструкций, работоспособности инженерных коммуникаций и возможности безопасного проживания в обследуемом здании или квартире. В Санкт-Петербурге обследование помещений и подготовку материалов для работы межведомственной комиссии производит компания «СтройЭкспертиза», имеющая соответствующий допуск от Федеральной службы «Росаккредитация».

Проведение обследования и подготовка заключения

Процедура признания помещений пригодными для проживания включает в себя необходимость их обследования на предмет возможности безопасного, комфортного пребывания человека в любое время суток. Работа производится по инициативе собственников недвижимости или органов местного самоуправления в соответствии с нормативами ГОСТ 31937-2011. Объем обследования зависит от типа помещения и состава технического задания, проверке подлежат:

  • основания и фундаменты;
  • стены, колонны;
  • покрытия и перекрытия;
  • балконы, лестницы;
  • узлы соединения конструкций;
  • системы жизнеобеспечения, инженерные коммуникации;
  • степень звуко-, теплоизоляции;
  • соответствие объема и площади помещения нормативным значениям.

Экспертиза домов, квартир включает в себя три этапа – подготовительный, предварительный (визуальный), детальный (инструментальный). Итогом комплексного обследования является официальное заключение, в него входит следующая информация:

  • общая оценка технического состояния дома, квартиры;
  • оценка технического состояния основных конструктивных элементов, ограждающих конструкций, инженерных сетей, уровня звуко- и теплоизоляции;
  • материалы, обосновывающие принятую оценку технического состояния помещения;
  • рекомендации по улучшению эксплуатационных характеристик дома, квартиры (при необходимости).

На основании экспертного заключения межведомственная комиссия вправе принять решение о признании обследуемого помещения жилым с разрешением на его эксплуатацию в этом статусе.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Этапы проведения строительной экспертизы

Заключение договора

Заключение договора

Проведение обследования

Проведение обследования

Выдача протокола испытаний

Выдача протокола испытаний

Вернуться к списку