Визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций

Визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений представляет собой независимую оценку технического состояния конструкций. Комплексная процедура затрагивает различные составные элементы сооружений, за счет чего по ее окончании удается обнаружить все имеющиеся дефекты и повреждения. Мероприятия осуществляются по государственному стандарту специализированными компаниями. Применяется профессиональное оборудование. В каких ситуациях и когда проводится Обследование зданий визуальными и инструментальными методиками выполняется планово каждые десять лет, а для сооружений со сложными эксплуатационными условиями (сейсмическая активность, оползни, вибрации и др.) – раз в пять лет. Процедура может быть назначена и внепланово, если есть для этого основания. Она осуществляется в следующих ситуациях: 1 перед проведением реконструкции постройки; 2 перед капитальным ремонтом для четкого понимания того, какие дефекты нужно устранить; 3 при наличии условий, препятствующих дальнейшей эксплуатации здания и признании его аварийного статуса; 4 судебная экспертиза для разрешения споров между сторонами конфликта; 5 обследование объектов незавершенного строительства; 6 экспертиза после выполнения реконструкции сооружения (достройка этажей, балконов, мансард); 7 проведение локальных ремонтных работ; 8 после пожара, наводнения. Обследование в обязательном порядке назначается, если невооруженным глазом видны дефекты: трещины, прогибы, ржавчина на конструкциях, перекосы. Даже при незначительных повреждениях лучше выполнить проверку, чтобы обезопаситься от больших проблем.

Состав работ

Визуально-инструментальные исследования включают в себя целый спектр работ. Для первоначальной оценки применяют визуальную диагностику:

• изучение имеющейся проектной документации;
• осмотр фундамента, перекрытий, кровли, несущих стен, перегородок и других элементов;
• фиксация дефектов на средства фото и видеосъемки;
• составление ведомости обнаруженных повреждений;
• оценка физического износа сооружений, установление технического состояния объекта.

Инструментальная и лабораторная диагностика представляет собой более углубленный анализ конструкций и материалов с применением специального оборудования. Она включает в себя:

• взятие образцов материалов для лабораторного анализа;
• изучение бетонных конструкций их характеристик;
• установление прочности конструкций неразрушающими методами;
• изучение грунта, песка, щебня и их характеристик;
• изучение теплоизоляционных, гидроизоляционных материалов и их характеристик;
• камеральная обработка данных.

Заказать инструментальное и лабораторное обследование сооружений вы можете в нашей строительной лаборатории «СтройЭкспертиза». Мы предлагаем широкий спектр работ, выполняемых профессионалами своего дела в Санкт-Петербурге.

Мы аккредитованы в национальной системе Росаккредитация на проведение таких экспертиз, используем исключительно поверенное и калиброванное оборудование и инструменты. Вы можете рассчитывать на получение достоверных результатов.