Визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений представляет собой независимую оценку технического состояния конструкций. Комплексная процедура затрагивает различные составные элементы сооружений, за счет чего по ее окончании удается обнаружить все имеющиеся дефекты и повреждения. Мероприятия осуществляются по государственному стандарту специализированными компаниями. Применяется профессиональное оборудование.
В каких ситуациях и когда проводится
Обследование зданий визуальными и инструментальными методиками выполняется планово каждые десять лет, а для сооружений со сложными эксплуатационными условиями (сейсмическая активность, оползни, вибрации и др.) – раз в пять лет.
Процедура может быть назначена и внепланово, если есть для этого основания. Она осуществляется в следующих ситуациях:
|
1
|
перед проведением реконструкции постройки;
|
2
|
перед капитальным ремонтом для четкого понимания того, какие дефекты нужно устранить;
|
3
|
при наличии условий, препятствующих дальнейшей эксплуатации здания и признании его аварийного статуса;
|
4
|
судебная экспертиза для разрешения споров между сторонами конфликта;
|
5
|
обследование объектов незавершенного строительства;
|
6
|
экспертиза после выполнения реконструкции сооружения (достройка этажей, балконов, мансард);
|
7
|
проведение локальных ремонтных работ;
|
8
|
после пожара, наводнения.
|
Обследование в обязательном порядке назначается, если невооруженным глазом видны дефекты: трещины, прогибы, ржавчина на конструкциях, перекосы. Даже при незначительных повреждениях лучше выполнить проверку, чтобы обезопаситься от больших проблем.
|
|
Состав работ
Визуально-инструментальные исследования включают в себя целый спектр работ. Для первоначальной оценки применяют визуальную диагностику:
- изучение имеющейся проектной документации;
- осмотр фундамента, перекрытий, кровли, несущих стен, перегородок и других элементов;
- фиксация дефектов на средства фото и видеосъемки;
- составление ведомости обнаруженных повреждений;
- оценка физического износа сооружений, установление технического состояния объекта.
Инструментальная и лабораторная диагностика представляет собой более углубленный анализ конструкций и материалов с применением специального оборудования. Она включает в себя:
- взятие образцов материалов для лабораторного анализа;
- изучение бетонных конструкций их характеристик;
- установление прочности конструкций неразрушающими методами;
- изучение грунта, песка, щебня и их характеристик;
- изучение теплоизоляционных, гидроизоляционных материалов и их характеристик;
- камеральная обработка данных.
Заказать инструментальное и лабораторное обследование сооружений вы можете в нашей строительной лаборатории «СтройЭкспертиза». Мы предлагаем широкий спектр работ, выполняемых профессионалами своего дела в Санкт-Петербурге.
Мы аккредитованы в национальной системе Росаккредитация на проведение таких экспертиз, используем исключительно поверенное и калиброванное оборудование и инструменты. Вы можете рассчитывать на получение достоверных результатов.