Строительно-техническая экспертиза, осуществляемая независимой компанией, предполагает проверку разного рода объектов. Цель такой процедуры – определить качество возведения здания, установить, в каком состоянии находятся строительные конструкции, понять, есть ли возможность безопасно пользоваться зданием в дальнейшем. Процедура также устанавливает, нужна ли реконструкция, помогает найти дефекты и способы их ликвидации. Воспользовавшись услугой, заказчик получит расчет величины ущерба, который возник в результате нарушения строительных правил и норм, чрезвычайных ситуаций, пожаров, затоплений и т.д.
В нашей компании работают эксперты, которые обладают соответствующим опытом, оборудованием и знаниями для того, чтобы проводить проверки и оказывать профессиональную помощь клиентам.
Когда проводится?
К нам обращаются клиенты, которым нужно определиться со следующими параметрами:
- соответствует ли разработанная подрядчиком проектная и сметная документации требованиям, прописанным в нормативно-правовых актах;
- соответствует ли состояние готового объекта проектной документации и требованиям нормативно-правовых актов;
- есть ли соответствие между качеством выполненных работ, конструкций, материалов, элементов объектов жилой площади или изделий и требованиями/проектными бумагами.
В ходе выполнения процедуры эксперты также проверяют объемы и стоимость выполненных работ, смотрят первичную отчетную документацию и устанавливают соответствует ли она требованиям. Выполняя экспертизу, специалисты определяют категорию сложности, группу капитальности и степень огнестойкости сооружения, анализируют степень строительной готовности объектов, строительство которых еще не окончено.
Еще одна задача, которая стоит перед экспертами в ходе исследования – определить, в каком техническом состоянии пребывает сооружение или инженерные сети. Также важно установить причины повреждений.
Заказать услугу стоит и для того, чтобы специалисты определили стоимость строительных работ. Они зачастую связаны с устранением последствий чрезвычайной ситуации, механического воздействия, затопления, стихийного бедствия и т.д. Самым распространенным случаем является затопление. Эксперты часто выезжают на объекты и сооружения для того, чтобы рассчитать ущерб, который возник из-за залива офисного или жилого помещения.
Последняя причина, по которой заказчики прибегают к независимому исследованию, является определение возможности и разработка вариантов распределения сооружений. Речь о выделении доли или порядке пользования недвижимым имуществом.
Что входит в услугу?
Каким должно быть качество возведенного здания? Этот параметр четко регламентируется нормативными и законодательными актами в сфере возведения конструкций. Процесс постройки также сопровождается соответствием нового дома строительным нормам, техническому регламенту и проектной документации.
Приезжая на объект для проведения строительно-технической экспертизы, наши специалисты устанавливают следующее – есть ли соответствие между качеством строительно-монтажных работ и проектной документацией, в которой прописана информация о параметрах.
После проведения ряда мер эксперты выдают заключение. В нем указано, что строительные работы соответствует/не соответствуют уровню качества, который предусмотрен в технической документации.
Бывает, что заказчиков интересует проверка объемов и стоимости работ. Такая процедура еще называется строительным аудитом. В нее частично входит финансовый аудит. Здесь эксперты определяют, как формировалась себестоимость сооружения и подтверждают обоснованность цены на работы и материалы.
В услугу входит и технический аудит. Такая проверка устанавливает, насколько соответствует система организации возведения конструкции требованиям законодательства. На этом этапе эксперты оценивают качество строительных материалов. Важно установить, соответствует ли качество тем параметрам, которые указаны в проектных бумагах.
Еще один аспект проверки – исследование проектной документации. Выполняя работу, эксперты комплексно исследуют проекты/отдельные разделы проектов, чтобы определить их соответствие актуальным федеральным нормативам, правилам и стандартам. Здесь же дается оценка надежности проектных решений, учитывая вероятность отказов конструкций возведенных сооружений. Чтобы определить вероятность отказов, прибегают к статистическому моделированию, линеаризации и другим методам.
Экспертиза в Санкт-Петербурге
Выполнение строительно-технической экспертизы часто требуется. Процедура нужна для того, чтобы оценить качество проектов и проведенных работ. Наша компания является независимым экспертным бюро, в котором работают опытные эксперты. Мы не только сопровождаем возведение, но и проверяем его на разных этапах.
Проведение подобного рода процедуры – норма для многих инвестиционных и строительных компаний. Не менее востребованной услуга является и среди обычных жителей Санкт-Петербурга, чья недвижимость пострадала в процессе эксплуатации или в результате чрезвычайной ситуации. Бывает и так, что клиенты принимают жилую или офисную площадь от застройщика, но не просто сомневаются в качестве используемого материала, но и планируют обратиться в суд для подачи иска. В таком случае на руках обязательно должно быть заключение о проведенной судебной строительно-технической экспертизе, имеющее юридическую силу.
Если вы оказались в такой ситуации, в которой не обойтись без помощи экспертной компании, обращайтесь к нам! Вы можете договориться о консультации или сразу подать заявку на экспертизу, выполнение которой начнется в кратчайшие сроки.
Мы предлагаем доступную стоимость услуг, профессиональное выполнение экспертизы и оперативность. Звоните или заполняйте онлайн-форму на сайте, чтобы наше сотрудничество началось как можно скорее!
