Обследование оснований зданий представляет собой комплексную оценку состояния фундамента будущей или реконструируемой постройки. На этапе закладки фундамента формируется основа сооружения, поэтому важно провести ее детальное обследование, чтобы вовремя выявить и устранить дефекты. Именно по этой причине проведение такой экспертизы является необходимостью, а не прихотью.
Методики проведения
Обследование оснований зданий предполагает использование визуальных и инструментальных методов оценки. Для исследования грунтов под фундамент закладываются специальные шурфы. Они позволяют осуществить доступ к конструкции фундамента, чтобы оценить прочность бетона. Также берутся образцы грунта для лабораторного исследования. После тщательного изучения делается экспертное заключение. В нем указывается текущее состояние фундамента, и определяются возможности дальнейшего строительства.
| Ключевой параметр обследования – прочность бетона. Она определяется следующими способами: | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | неразрушающими методами (ультразвук, ударный импульс, упругий отскок, отрыв); | ||||||||||||||
| 2 | разрушающими методами (лабораторные испытания образцов под прессом). | ||||||||||||||
Специалисты компании «СтройЭкспертиза» выезжают на строительный объект и уже на месте определяют наиболее действенный метод оценки состояния фундамента. В зависимости от его особенностей предпринимаются дальнейшие действия. Команда профессионалов обладает достаточным опытом работы и имеет в своем распоряжении проверенные инструменты. Мы работаем в Санкт-Петербурге.
Когда требуется процедура
Обследование фундамента является необходимостью в ряде ситуаций:
- установление технического состояния здания;
- выявление конструкционных дефектов, несущих угрозу разрушения отдельных конструкций и сооружения в целом;
- потребность дополнительного усиления и реконструкции фундамента.
Исследование проводят перед выполнением строительных работ по надстройке дополнительных этажей, монтажу дополнительного технологического оборудования.
Следует учитывать, что фундамент – часть сооружения, которая непосредственно взаимодействует с грунтами. Она уязвима под их воздействием: температурных перепадах при попеременном замораживании и оттаивании, грунтовых вод и прочих неблагоприятных явлениях. Поэтому ее состояние необходимо контролировать на регулярной основе, дабы избежать аварийных последствий для всего здания.
