Инженерное обследование представляет собой детальное изучение строительных материалов, конструкций на соответствие проекту и нормам безопасной эксплуатации зданий и сооружений. В первые два года после введения в строй любое жилое или нежилое здание должно пройти подобную проверку. В дальнейшем исследование проводится каждые десять лет.
Отдел “Обследование зданий и сооружений” в ООО ”СтройЭкспертиза” с большим опытом, лицензирован СРО проектировщиков и СРО изыскателей на работы по обследованию.
Независимая экспертиза выполняется с сопровождением аккредитованной лаборатории, которая опирается на государственные стандарты. Такой лабораторией является Испытательный центр «Строй Экспертиза», развернувший свою деятельность в Санкт-Петербурге и получивший лицензию в национальной системе РОСАККРЕДИТАЦИЯ.
Цели проверки
В процессе инженерных работ тщательному обследованию подвергаются все конструкции сооружения. Особое внимание уделяется несущим конструкциям, ведь от их качества и целостности зависит безопасность объекта.
Проверка (оценка) технического состояния строительных конструкций и здания в целом требуется следующих случаях:
- назревшая необходимость в выполнении реконструкции или капитального ремонта объекта;
- выполнение сделки по продаже недвижимости (покупатель вправе запросить технический отчет о состоянии здания);
- узаконивание самостоятельной постройки;
- при появлении на строении видимых дефектов (трещин и прочего);
- после природных бедствий или техногенных катастроф;
- анализ инвестиционной эффективности.
Этапы обследования
Независимо от целей, исследовательские мероприятия проводятся в несколько стадий. На первой подготовительной эксперты изучают нормативно-правовые документы, техническую документацию, составляют программу работ. Далее команда специалистов выезжает на объект, где визуально фиксирует повреждения, делает замеры при необходимости.
Инструментальные исследования включают целый спектр процедур. Они помогают установить показатели прочности материалов и их способности выдерживать дальнейшие нагрузки.
В лаборатории «Строй Экспертиза» мы используем стандартное и новейшее оборудование, чтобы получить достоверный результат. В заключении представляется подробный отчет, в котором будут указаны все обнаруженные дефекты, а также определено общее техническое состояние здания, возможность его дальнейшего использования и рекомендации по устранению дефектов.
