Экспертиза перепланировки – это обследование дома или квартиры перед внесением изменений в их первоначальный план. Для грамотного переустройства проект должен пройти согласование в разрешительных инстанциях. Любое внесение изменений в стенные перегородки, оконные и дверные проемы, количество комнат повлияет на условия эксплуатации конструкций. Поэтому все эти действия должны быть согласованы.
Когда необходима экспертиза
Для выдачи разрешения Межведомственной комиссии обязательно должна быть выполнена экспертиза. Перепланировкой называют следующие действия:
- освоение подвальных помещений;
- переобустройство чердака в мансарду;
- возведение временных сооружений;
- строительство дополнительных объектов (навесов);
- изменение конфигурации дверных и оконных проемов;
- изменение количества комнат.
Эти действия ведут к изменению расчетных показателей, которые формировались инженерами при возведении сооружения. Поэтому их целесообразность должна быть оценена до выполнения.
Последовательность процедур
Строительная экспертиза перепланировки включает следующие этапы:
- сбор пакетов документов;
- исследование полученных документов;
- изучение помещений, которые планируют переоборудовать;
- разработка оптимального проекта без нарушения целостности конструкций.
Эти действия помогут обнаружить ошибки и вовремя их нейтрализовать. Заключение эксперта после обследования помогает пройти все разрешительные инстанции и начать перепланировку. С проведением экспертизы в Санкт-Петербурге поможет лаборатория «Строй Экспертиза», специалисты которой имеют Росаккредитацию для выполнения такого вида работ. Это значит, что результаты работ имеют юридическую силу и принимаются любыми организациями.
